Όλοι οι νέοι φόροι στα ακίνητα. Ποιοι βγαίνουν κερδισμένοι. Ποιοι θα πληρώσουν μικρότερο φόρο σε σχέση με πέρυσι και ποιοι βγαίνουν χαμένοι από τους νέους φόρους στα ακίνητα. Τι θα γίνει με τους ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων

Νέο καθεστώς διαμορφώνεται στη φορολόγηση των ακινήτων μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ. Σύμφωνα με το ΕΘΝΟΣ, μικρότερο φόρο για το 2013 θα καταβάλουν όσοι έχουν ακίνητη περιουσία σε περιοχές με τιμή ζώνης μέχρι 1.500 ευρώ ανά τ.μ.

Ειδικότερα, οι ελαφρύνσεις θα κυμαίνονται από 26 μέχρι και 101 ευρώ για κατοικίες παλαιότητας 10-14 ετών και εμβαδού από 50 μέχρι 120 τ.μ. που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης μέχρι 1.500 ευρώ το τ.μ.

Ωστόσο, όσοι έχουν ατομική ακίνητη περιουσία αξίας άνω των 200.000 ευρώ θα κληθούν να πληρώσουν για ακόμη μία χρονιά ΦΑΠ, ταυτόχρονα με την καταβολή του ΦΑΠ του 2011 και του 2012.

Παράλληλα, σύμφωνα με το δημοσίευμα επιβαρύνσεις προκύπτουν και για όσους έχουν ηλεκτροδοτούμενη κατοικία σε περιοχή εκτός σχεδίου πόλης και αντικειμενικών αξιών, αφού μέχρι σήμερα πλήρωναν σταθερά φόρο 3 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ με το νέο καθεστώς ο φόρος θα είναι αισθητά αυξημένος, αφού η τιμή ζώνης του ακινήτου τους θα εξομοιωθεί με τη μέση τιμή ζώνης είτε του δήμου στον οποίο ανήκουν είτε όμορου δήμου.

Επίσης, για πρώτη φορά θα κληθούν να πληρώσουν φόρο οι ιδιοκτήτες ακινήτων που τα εκμισθώνουν στο Δημόσιο, καθώς και δημοτικές επιχειρήσεις και νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου που τα προηγούμενα έτη απαλλάσσονταν από το ειδικό τέλος ακινήτων.

Σε ότι αφορά στα αγροτεμάχια, όπως αναφέρει το δημοσίευμα, είναι πιθανό οι ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων να γλιτώσουν για φέτος τη φορολογία καθώς το υπουργείο δεν θα είναι έτοιμο φέτος να επιβάλει κάποιο φόρο καθώς θεωρείται σχεδόν αδύνατο να συγκεντρωθούν τα σχετικά στοιχεία.

Παραδείγματα

*Για ένα ακίνητο 50 τετραγωνικών με τιμή ζώνης τα 500 ευρώ από τα 172 ευρώ ο φόρος θα πέσει με τη μείωση στα 146 ευρώ.

*Για ένα ακίνητο 50 τετραγωνικών με τιμή 1.000 ευρώ ο φόρος μειώνεται από τα 345 στα 293 ευρώ και για ένα αντίστοιχο σπίτι σε τιμή ζώνης 1500 ευρώ ο φόρος πέφτει από τα 414 στα 352 ευρώ.

*Για ένα ακίνητο 80 τετραγωνικών με τιμή ζώνης τα 1.000 ευρώ ο φόρος μειώνεται από τα 368 στα 313 ευρώ

*Για ένα ακίνητο 100 τετραγωνικών με τιμή ζώνης τα 500 τετραγωνικά ο νέος φόρος θα είναι 293 ευρώ από 345 ευρώ πέρυσι, για τιμή ζώνης 1.000 ευρώ ο φόρος πέφτει στα 391 ευρώ από τα 460 ευρώ και για περιοχή με τιμή ζώνης τα 1.500 ευρώ για ένα σπίτι 100 τετραγωνικών ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει με το νέο φόρο 458 ευρώ από 575 πέρυσι.

*Για κατοικία 120 τετραγωνικών με τιμή ζώνης τα 1.500 ευρώ ο φόρος πέφτει από τα 690 στα 589 ευρώ.