Η συνάντηση πραγματοποιήθηκε στο υπουργείο, στην Αθήνα, μέσα σε πολύ καλό κλίμα, παρουσία και του πρώην βουλευτή Θεσσαλονίκης Γιάννη Σαρίδη.
Προηγήθηκε η έγγραφη αναφορά - καταγγελία του Συλλόγου προς την πολιτική ηγεσία της Δικαιοσύνης για τη μη λειτουργία της ηλεκτρονικής εφαρμογής που αποτελεί το μοναδικό όπλο των δανειοληπτών για την προστασία της κύριας κατοικίας τους. Οι πλειστηριασμοί ξεκίνησαν ενώ δεν λειτουργεί η ηλεκτρονική πλατφόρμα.
Ο κ. Περβανάς ζήτησε από τον υπουργό να προβεί στις απαραίτητες ενέργειες για τη λειτουργικότητα της εφαρμογής και παράλληλα πρότεινε να ανασταλούν οι μελλοντικοί πλειστηριασμοί και να ακυρωθούν όσοι έχουν γίνει τη χρονική περίοδο μη λειτουργίας της πλατφόρμας. Κατά τη διάρκεια της συνάντησης διαπιστώθηκε ότι για τη λειτουργία ή μη της ηλεκτρονικής πλατφόρμας δεν είναι αρμόδιο το υπουργείο Δικαιοσύνης.
Ακόμη, ο Σύλλογος Δανειοληπτών και Προστασίας Καταναλωτών Βορείου Ελλάδος κατέθεσε πρόταση για την αντιμετώπιση των προβλημάτων που προκύπτουν σχετικά με τη διάσωση της κύριας κατοικίας- του νόμου 3869/2010 (νόμου Κατσέλη).
2702-2019-Εισερχόμενο-Εξερχόμενο-0-1
Γρ. Υπουργού ΥΔΔΑΔ ΑΠ: 2702-31/07/2019
Σύλλογος Δανειοληπτών & Προστασίας Καταναλωτών Β. Ελλάδος Δωδεκανήσου 10Β, 546 26 Θεσσαλονίκη, Τ: 2310522126,
Φιλελλήνων 13, 653 02 Καβάλα, Τ: 2510 836705 e-mail: info(at)danioliptes.gr - www.danioliptes.gr
Αρ. Εξερχ.: 720/31.07.2019
Προς: Τον Υπουργό Δικαιοσύνης Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων Λεωφ. Μεσογείων αρ. 96 Τ.Κ. 11527 Αθήνα
Θέμα: Ρύθμιση για την Προστασία της Κύριας Κατοικίας και Εκτοκισμός του Άρθρ. 9 του Ν.3869/2010
κ. Υπουργέ της Δικαιοσύνης,
Σύμφωνα με τον Ν.3869/2010 η προστασία της κύριας κατοικίας του οφειλέτη επέρχεται με την ρύθμιση του άρθρου 9, με την αποπληρωμή είτε στο 80% της αντικειμενικής αξίας της (για κατατεθειμένες αιτήσεις έως 31 12-2015 είτε της εμπορικής αξίας της (για κατατεθειμένες αιτήσεις από 1-1 2016).σε χρονικό διάστημα που ορίζεται από την σχετική δικαστική απόφαση.
Στην πράξη η δικαστική απόφαση ορίζει αρχικώς το σύνολο του ποσού που θα αποπληρώσει ο δανειολήπτης για την προστασία της κύριας κατοικίας του και στην συνέχεια κατανέμει το οριζόμενο ποσό σε συγκεκριμένο αριθμό μηνιαίων δόσεων.
Σύμφωνα με το άρθρο 9 του Ν.3869/2010 η αποπληρωμή του ποσού της κάθε ρύθμισης θα γίνει εντόκως, χωρίς ανατοκισμό, με το μέσο επιτόκιο στεγαστικού δανείου με κυμαινόμενο επιτόκιο, που θα ισχύει κατά τον χρόνο της αποπληρωμής, σύμφωνα με το στατιστικό δελτίο της Τράπεζας της Ελλάδας, αναπροσαρμοζόμενο με επιτόκιο αναφοράς αυτό των Πράξεων Κύριας Αναχρηματοδότησης της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας.
Στο σημείο αυτό δημιουργείται και το εκτεταμένο, πλέον, πρόβλημα αοριστίας του νόμου και της δικαστικής απόφασης κατ' επέκταση, όσον αφορά την πρόβλεψη της σχετικής υποχρέωσης των καθ' ων πιστωτικών ιδρυμάτων στον υπολογισμό του επιβαλλόμενου επιτοκίου, ώστε να γνωρίζει ο δανειολήπτης την ορθή διαμόρφωση του τελικού ύψους της εκάστοτε μηνιαίας δόσης που υποχρεούται να καταβάλλει.
του οφειλέτη και όχι την φύση των χρεών του, εάν είναι δηλ. εμπορικά, αστικά ή το ύψος αυτών.
Όλα τα ανωτέρω τα αναφέρουμε για να τονίσουμε ότι οφθαλμοφανή νομικά σφάλματα που οφείλονται σε βαριά αμέλεια του δικαστηρίου δεν θα πρέπει να αποβαίνουν εις βάρος του αιτούντα οφειλέτη, και θα πρέπει σε ένα κράτος δικαίου να ενεργοποιείται η αυτεπάγγελτη αναφορά του δικάσαντος δικαστή.
Πρόταση Τροποποίησης του ν.3869/2010 Σχετικά με το Αρθρ.9 Παρ.2
Επειδή σκοπός του νομοθέτη είναι η επανένταξη του υπερχρεωμένου πολίτη στην οικονομική και κοινωνική ζωή με την επανάκτηση της οικονομικής και κοινωνικής ελευθερίας που συνεπάγεται η εξάλειψη των χρεών που αδυνατεί να αποπληρώσει, διασφαλίζοντας ταυτόχρονα ένα ελάχιστο επίπεδο οικονομικής αξιοπρεπούς διαβίωσης.
Εν προκειμένω τάσσοντας ο νόμος για τη διάσωση της κύριας κατοικίας την καταβολή ενός χρηματικού ποσού το οποίο είναι έντοκο οδηγείται μέσω των αυξημένων τόκων (όπως αυτές δυστυχώς προσδιορίζονται ανέλεγκτα από τις τράπεζες) να καταβάλλει στην ουσία ο οφειλέτης όλο το οφειλόμενο ποσό χωρίς να επιτευχθεί κάποιο κούρεμα, κάτι που είναι αντίθετο στο πνεύμα του νόμου όπου ο πολίτης εγκαταλείπετε σε μια χωρίς διέξοδο και προοπτική κατάσταση από την οποία εξάλλου οι πιστωτές δεν μπορούν να αντλήσουν κανένα κέρδος.
Για τον λόγο αυτό προτείνουμε την επάλειψη της έντοκης σε άτοκη χρηματική καταβολή όσον αφορά την διάσωση της κύριας κατοικίας όπως ρητά αναφέρεται στο άρθρο 9 παρ. 2 του Ν. 3869/2010 κατά ανάλογη εφαρμογή του άρθρου 8 παρ. 2 του Ν. 3869/2010 όπου οι χρηματικές καταβολές είναι άτοκες).
ο Πρόεδρος
Περβανάς Χαράλαμπος
